Para el 2015, el costo al impuesto Predial y Limpia Pública podría tener un incremento de hasta un cien por ciento de acuerdo a la actualización de las tablas de valores catastrales unitarios de suelo y construcción que solicitó el Ayuntamiento de Xalapa al Congreso del Estado, pues estas no se renovaban desde el 2002.

Las tablas catastrales, de acuerdo a los legisladores locales así como a la Dirección General de Catastro y Valuación, solo te cobrará una tasa no mayor al 1.3 por ciento, a las viviendas o predios que se fueron actualizando con el paso de los años; es decir, que su vivienda creció, el tipo de material de construcción cambio, o incluso,  si cuentan con pavimentación de calles e introducción de agua potable y red de drenaje.

No obstante, al decir de las tablas de valores catastrales unitarios de suelo y construcción del 2002, el valor del metro cuadrado de las viviendas “Económicas” van desde los 1 mil 810 pesos y las casas de semilujo que llega a costar 4 mil 177 . 05.

Sin embargo para este 2015 las viviendas “Económicas” tendrán un costo de metro cuadrado de 3 mil 150 pesos, mientras que la de semi lujo llegará a costar hasta 7 mil 420 pesos.

Para la tabla del 2002 no había costo para viviendas de lujo, pero para el siguiente año se tendrán con un valor por metro cuadrado de 8 mil 240 pesos.

Hay que mencionar que las viviendas con las que más cuentan los ciudadanos capitalinos son con las de  interés social que anteriormente su metro cuadrado valía para el municipio 1 mil 278. 03 pesos pero para el próximo mes de enero tendrá un valor de 3 mil 820, pesos.

Asimismo, para los departamentos o mejor conocidos como Edificios Habitacionales, se tenia un costo en su metro cuadrado en el rubro de interés social de 1 mil 531. 92 pesos, para el económico 2 mil 880. 85 pesos y el mediano, 3 mil 133. 47 pesos.

Para el 2015, estos mismos rubros tendrán un costo de 4 mil 110 pesos, 5 mil 560 pesos y 7 mil 680 pesos respectivamente. Al igual que en las viviendas en el 2002 no se contaba con precio de metro cuadrado para el termino “Lujo”, pero en el siguiente año si se contará ya que un departamento lujoso, tendrá por costo por metro cuadrado 8 mil 810 pesos.

Para que se explique mejor, las viviendas Económicas o Departamentos Economicos, son aquellos que no cuentan con una infraestructura al cien por ciento, cuentan con vigas, tabique rojo de barro, sin escaleras, tuberías sencillas y muebles sencillos, así como su instalación eléctricas visible.

Del mismo modo, las medianas son las que tienen muro de carga, vigas de manera y están echas con block, su instalación eléctrica ya no es visible, cuentan con una bomba para subsidio de agua, entre otras cosas más.

Municipio ya está actualizando su padrón catastral

Al decir del regidor y titular de la Comisión de Hacienda en el Ayuntamiento de Xalapa,  Rogelio Álvarez Arroyo, ya se encuentra actualizando el padrón catastral para el 2015 tal y como lo aprobó el Congreso del Estado, semanas atrás.

Entrevistado dejó en claro a la población que no se incrementará el costo del pago al predial, pero si mencionó que se busca actualizar los costos de acuerdo al tipo de suelo  de vivienda que tiene la población.

Sin embargo las tablas de valores catastrales unitarios de suelo y construcción, habla que el incremento en los costos de metro cuadrado, también hará que la vivienda tenga un valor económico mayor, lo que indica que para la dirección de Ingresos son más cobros por recaudación.

En ese sentido, el regidor aseveró que será en el 2015 cuando los ciudadanos ya tengan que pagar su predial actualizado, lo que significará que pueda tener un costo un poco más elevado.