El mercado de renta de oficinas en México enfrentará un escenario con desocupaciones, reducción en la inversión en nuevos proyectos y caídas en ingresos debido a las medidas de confinamiento para combatir el covid-19. 

De acuerdo con Coldwell Banker Commercial (CBC) en general se estima que la tasa de desocupación con este escenario crezca hasta 17 por ciento, siendo el co-working el más afectado. 

Para 2020 se esperaba la entrada de 26 nuevos edificios de oficinas tan sólo en la capital, según CBC, con un total de 430 mil metros cuadrados de oficinas nuevas Clase A, sin embargo, dado este escenario es muy probable que no se logre su entrega o comercialización completa. 

Algunas consultoras advierten que el impacto de covid-19 al sector inmobiliario será prolongado, en la medida en que se expanda el brote, lo cual se verá reflejado en menor inversión de proyectos. 

La Comisión Nacional de Salarios Mínimos (Conasami) anticipó que sólo en el mes de abril se perderían 744 mil 225 empleos debido a la emergencia sanitaria que implica el paro de miles de empresas.

Afirmó que en los primeros seis días de abril se perdieron 148 mil 845 puestos de trabajo inscritos en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y si los despidos continúan a ese ritmo, a finales de mes la cifra podría quintuplicarse.

En tanto, en la Ciudad de México han cerrado más de 270 mil empresas derivado de la contingencia sanitaria y se perderían este mes alrededor de 125 mil empleos, cifra que podría duplicarse en mayo, señaló el presidente de la Cámara de Comercio, Servicios y Turismo de la Ciudad de México (Canaco-CDMX), Nathan Poplawsky.

Según encuestas hechas por el organismo, el 70 por ciento de las compañías podría mantener su plantilla laboral como está durante el mes de abril, el 50 por ciento no lo podrá hacer durante mayo y sólo un 25 por ciento lo podría hacer si durara hasta junio.

En tanto, locatarios y cadenas afiliadas a la Unión de Retailers México pidieron a los desarrolladores de centros comerciales apoyos más agresivos en un esquema emergente de rentas ante la extensión hasta el 30 de mayo del distanciamiento social.

En una carta enviada a la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), la organización detalló que más de 200 marcas que operan en 14 mil tiendas se encuentran imposibilitadas a pagar rentas tras el cese de operaciones por las medidas sanitarias dictadas por el Gobierno federal.

Ante esta situación, los locatarios advirtieron que existe la posibilidad de que más del 90 por ciento de sucursales que operan tengan que cerrar, poniendo en riesgo más de 115 mil empleos.

Enrique Quintana, director general editorial de El Financiero, indicó durante la videoconferencia ´Perspectivas económicas tras la crisis del coronavirus´ que ante el escenario de crisis económica por el coronavirus en el país, las rentas de oficinas se verán afectadas, por lo que veremos más espacios en renta durante más tiempo de lo habitual, por lo que se tendrá o que bajar el precio de renta o bien, ajustar esquemas temporales o de renta compartida. 

Durante una conferencia virtual por el Digital Supply Chain Institute, sus miembros –directivos de empresas trasnacionales– proponen tres pasos a seguir por todas las empresas: reaccionar, recuperarse y adaptarse a la nueva normalidad.

Co ninformación de La Silla Rota