El Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), aprobó las nuevas Reglas para el Otorgamiento de Crédito (ROC), que establecen los requisitos bajo los cuales se darán a los trabajadores derechohabientes las opciones de financiamientos ofrecidos por el Instituto.

Las nuevas reglas prevén el otorgamiento de créditos subsecuentes, siempre y cuando los trabajadores derechohabientes liquiden sus financiamientos precedentes; también tiene que ver con los requisitos mínimos que deben cumplir los objetos de financiamiento, como viviendas y terrenos, para ser adquiridos a través de un crédito Infonavit.

-Las viviendas deberán contar con acceso pavimentado, áreas verdes y de equipamiento urbano conforme a la normativa local, acceso a opciones de movilidad adecuada, así como esquemas formales para el mantenimiento y operación de áreas de uso común

-En el caso de compra de terrenos, no podrán ubicarse en zonas de riesgo alto: deberán contar, a pie de lote, con acceso y conexión efectiva y definitiva a energía eléctrica, agua potable, desalojo de aguas residuales y pluviales, alumbrado público, telecomunicaciones y recolección y disposición de residuos sólidos, entre otros aspectos

-Se ofrece mayor acceso al crédito para la conformación de un patrimonio, así como más libertad, simplicidad y transparencia a la hora de decidir cómo ejercer su financiamiento, debido a que se recibirán los recursos directamente y sin intermediarios

-Para proteger a los trabajadores derechohabientes, se estipula como obligatorio la publicación del Costo Anual Total (CAT) de todos los financiamientos que se ofrezcan, y la emisión de estados de cuenta de manera física o electrónica, con una periodicidad no menor a un bimestre

Revisión de los financiamientos y vivienda segura

-A partir de la aprobación de estas reglas, se emprenderá un proceso de revisión de todas las opciones de financiamiento, que ofrece actualmente el Instituto, para validar que estén alineados a las nuevas disposiciones de otorgamiento de crédito.

¿Qué factores influyen en la cantidad de dinero que puedes solicitar?

-Edad: A partir de los 40 años, el monto empieza a ser menor. La edad máxima para solicitar un préstamo es de 64 años y 11 meses

-Salario: Entre más alto sea el salario, mayor será la cantidad que te podrá otorgar el Infonavit en un préstamo

-Tiempo de cotización: Entre más antigüedad tengas en un empleo, podrás solicitar créditos más elevados

-Ahorro en la subcuenta de vivienda: Son las aportaciones que el empleador da a cuenta del trabajador; esto equivale al 5% del salario diario integrado